КРАТКО: Реально огромное помещение за такую небольшую цену, да еще и посередине Барнаула.
ПОДРОБНО:
-Быстрая окупаемость 4,5-5,5 лет, причем это при сдаче по самой нижней ставке Барнауле 100-150 руб/ кв. метр (склады сдаются как правило от 150 руб и выше)
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ?-отлично подходит под разные виды аренды так как:
• географический центр города
• круглосуточный доступ
• отдельное погрузочное окно с транспортной лентой, к которому удобный подъезд
• общая площадь 312,2 м 2
• весь этаж выше занимают коммерческие организации и никаких проблем с соседями сверху быть не может
• отдельный вход в с улицы
МОЖНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ И РАСПРОДАТЬ КАК ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОРАЗДО ДОРОЖЕ.
(ремонт упрощается тем что пол уже залит бетоном, основной упор в данном случае на ремонт коридора. Помещения можно ремонтировать под разные задачи-офисное, складское, парикмахерская, спортзал и тп.)
ПОДРОБНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-Разбито на 13 помещений (площади на фото в табличке и на плане)
-погрузочная лента (очень сильно упрощает процесс погрузки/разгрузки товаров в помещение)
-удобный подъезд к зданию и транспортному окну.
-ранее использовалось как склад и производство строительных материалов.
-Электропитание 3 фазы 380 вольт, 25 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт.
-Новые счетчики на воду
-трубы поменяны в 2016 году
-4 окна (в данный момент закрыты)
-возможно провести интернет
-Построено под коммерческую деятельность по изначальному проекту (а не переделанный подвал, до развала СССР было государственное предприятие "Нектар")
-отдельный вход с улицы
-бетонные полы
-ОТОПЛЕНИЕ по тарифу в 2,5 РАЗА ДЕШЕВЛЕ чем в остальном доме!
-По текущей цене продажи и арендным ставкам-окупаемость около 5 лет!
(для сравнения средняя квартира сегмента 1,5-2 млн будет окупаться 14-18 лет)
Я хозяин, с деловыми предложениям звоните, обязательно договоримся.
Цена и так очень интересная, но готов на разумный торг.
ПОДРОБНО:
-Быстрая окупаемость 4,5-5,5 лет, причем это при сдаче по самой нижней ставке Барнауле 100-150 руб/ кв. метр (склады сдаются как правило от 150 руб и выше)
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ?-отлично подходит под разные виды аренды так как:
• географический центр города
• круглосуточный доступ
• отдельное погрузочное окно с транспортной лентой, к которому удобный подъезд
• общая площадь 312,2 м 2
• весь этаж выше занимают коммерческие организации и никаких проблем с соседями сверху быть не может
• отдельный вход в с улицы
МОЖНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ И РАСПРОДАТЬ КАК ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОРАЗДО ДОРОЖЕ.
(ремонт упрощается тем что пол уже залит бетоном, основной упор в данном случае на ремонт коридора. Помещения можно ремонтировать под разные задачи-офисное, складское, парикмахерская, спортзал и тп.)
ПОДРОБНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-Разбито на 13 помещений (площади на фото в табличке и на плане)
-погрузочная лента (очень сильно упрощает процесс погрузки/разгрузки товаров в помещение)
-удобный подъезд к зданию и транспортному окну.
-ранее использовалось как склад и производство строительных материалов.
-Электропитание 3 фазы 380 вольт, 25 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт.
-Новые счетчики на воду
-трубы поменяны в 2016 году
-4 окна (в данный момент закрыты)
-возможно провести интернет
-Построено под коммерческую деятельность по изначальному проекту (а не переделанный подвал, до развала СССР было государственное предприятие "Нектар")
-отдельный вход с улицы
-бетонные полы
-ОТОПЛЕНИЕ по тарифу в 2,5 РАЗА ДЕШЕВЛЕ чем в остальном доме!
-По текущей цене продажи и арендным ставкам-окупаемость около 5 лет!
(для сравнения средняя квартира сегмента 1,5-2 млн будет окупаться 14-18 лет)
Я хозяин, с деловыми предложениям звоните, обязательно договоримся.
Цена и так очень интересная, но готов на разумный торг.
Достоверность данных: Это объявление не было проверено нашими специалистами. Его автор несет полную единоличную ответственность за достоверность указанных в нем данных
Сохранить
Продам Склад
Номер объявления | 71-0-447898 |
Цена | 1250000 руб. |
На Домоскопе | 1218 дней |
Дата актуальности | 30.09.2019 |
Информация на этой странице является снапшотом предложения, которое было опубликовано в прошлом и уже утратило свою актуальность. Контактные данные не сохранены. Информация приводятся исключительно в справочных и аналитических целях. Условия использования аналитической информации регулируются Правилами сайта
Комментарии
Чтобы размещать комментарии войдите в свой аккаунт или зарегистрируйтесь
Инфраструктура района объекта | |
Школы | |
Школа №60 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №60») | 360 м. |
Школа №78 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №78») | 380 м. |
Школа №64 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №64») | 1 км. 060 м. |
Школа №37 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №37») | 1 км. 420 м. |
Гимназия №42 (МБОУ «Гимназия №42») | 1 км. 560 м. |
Детские сады | |
№146 | 1 км. 520 м. |
Детский сад №53 | 1 км. 720 м. |
№131 | 1 км. 820 м. |
Детский сад №101 | 1 км. 980 м. |
Детский сад №253 | 2 км. 080 м. |
Другие подходящие объявления
71-1-98483
12.01.2023 05:07
СРОЧНО Продаю рентабельный готовый действующий бизнес в центре города Барнаула (МАГАЗИН) 42 кв. м., в работе более 3-х лет! Наработанные свои постоянные
Коммерческая недвижимость: 800000 ₽
Площадь: 42/0/0



3 фото
остановка Мастерские Кондитерская фабрика Норд Вест Новый Рынок ТРЦ Пионер Вагоноремонтный Завод парк Солнечный ветер ЖК Столичный СНТ Поток микрорайон Гора ТЦ Европа СК Магис детсад Жемчужинка КДМ СНТ Трансмаш Октябрьский район Центральный район Южный ЗЯБ Индустриальный район Первомайский район Баюновские Ключи Первомайское Топчиха Залесово Катунь Чемал Артыбаш