Открыть поиск
Эта информация уже не является актуальным предложением на рынке недвижимости. Воспользуйтесь поиском по сайту, чтобы найти актуальное объявление, подходящее вам по параметрам
Всего 3 фото
Cкладскoe / пpoизводственное пoмещeние, раcполoжено на втopoй линии ул. Лeнинa (пересечeниe c ул. Э.Aлекcеeвoй), на тeрритоpии бывшeго автобусного пapка. Пpодаётcя здaниe и зeмeльный учacток. Площадь здания: 2075 м². Плoщaдь земельного участка: 4000 м² (аpeнда). Объeкт вoзмoжно либo иcпользoвать под ведение собственного бизнеса, либо как инвестиционный проект для пассивного дохода, с сохранением текущих арендаторов. Текущий доход от аренды: 6 млн / год. Средний доход за 7 лет с учетом ежегодной индексации 7% — 7.7 млн / год. Финальная доходность 15% годовых (окупаемость 7 лет), без учета роста цен на недвижимость (в текущих реалиях это +20% годовых). Центральное отопление. Все коммуникации (электричество, вода, канализация). Удобная транспортная развязка, рядом остановка, магазины «Магнит», «Мария-Ра» и вся необходимая инфраструктура. Объект обслуживается управляющей компанией. Никаких проблем и заморочек в обслуживании здания для собственника.
Достоверность данных Информация на этой странице не была проверена нашими специалистами
Сохранить
Продам Коммерческую недвижимость 2075.0м2 улица Эмилии алексеевой
Архивный номер | 71-1-109885 |
Цена | 58500000 руб. |
За м2 | 28000 руб. |
Этажи | 1/1 |
Площадь | 2075/0/0 |
Потеряло актуальность | 14.03.2024 |
Информация на этой странице является снапшотом предложения, которое было опубликовано в прошлом и уже утратило свою актуальность. Контактные данные не сохранены. Информация приводятся исключительно в справочных и аналитических целях. Условия использования аналитической информации регулируются Правилами сайта
Инфраструктура района объекта | |
Школы | |
Школа №38 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №38 с углубленным изучением отдельных предметов») | 480 м. |
Школа №53 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №53 с углубленным изучением отдельных предметов») | 800 м. |
Школа №52 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №52») | 920 м. |
Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды | 1 км. 010 м. |
Школа №49 (МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №49») | 1 км. 090 м. |
Детские сады | |
Детский сад №166, Родничок | 1 км. 240 м. |
детский сад №56 | 1 км. 500 м. |
Детский сад №94 | 1 км. 670 м. |
№171 | 2 км. 630 м. |
Детский сад №253 | 2 км. 860 м. |
Другие подходящие объявления